رأي الأستاذ فواز سليمان في الاستثمار بالمشروعات التجاريةCEO – Asset Pillar Property Management

رأي الأستاذ فواز سليمان في الاستثمار بالمشروعات التجارية
CEO – Asset Pillar Property Management
الاستثمار أو التطوير العقاري في الحتة بتاعت commercial بتكون tricky شوية
ونجاح أي مشروع تجاري بيعتمد مش على الموقع بس، لكن على إدارة وتشغيل المشروع
في مشاريع كتيرة جدًا في prime location
مطورين أسمائهم قوية جدًا بنوا مولات هايلة
بس عندهم مشاكل كبيرة في التشغيل
لدرجة إن المشروع لحد دلوقتي مشتغلش
عشان كده، أي مشروع تجاري بيتخطط له من البداية
من أول ما بنحدد قطعة الأرض
ونعمل marketing research عشان نعرف الـ catchment area اللي حوالينا
ونعرف الـ segmentation فيه مين
بنحدد إحنا هنشتغل A ولا B ولا C
وبنشوف مين الـ end user اللي هيجي
وبنجهز له الـ tenant mix
وبنختار الـ brands اللي هتكون مناسبة للمشروع